・こんなこと、あんなこと、おもうこと
子供１１０番の店：サンクスリアルティ株式会社
こども110番の店について
地域住民の一人として、
地域の子供たちを守る責務。
最近、こどもが事件や事故に巻き込まれ命を無くしたり、いじめで自殺を図るなど、悲惨な出来事が増加し、社会問題となっております。
次代を担うこどもは国の宝であり、我々大人は、子供たちを安全に育成する責務があると思います。
大阪府では、青少年育成大阪府民会議を中心に、地域の子供は地域で守り、子供たちが安心して暮らせる環境を確保するための「こども110番」運動を、積極的に推進しています。
大阪宅建協会におきましても、我々業者は、地域に密着した業を行っておりますので、 地域住民の一人として、地域の子供たちを守る活動に積極的に参加して行くべきであると考え この運動に賛同し「こども110番の店」として、協力・参画する会員を募らせていただきました。「こども110番の店」の協力事業者には店頭などの良く見える所にステッカーを掲示していただいております。
府下最大の業者団体であり、宅建業者の資質の向上をはかるため会員の指導育成に努めるとともに、不動産取引を通じ社会に貢献することを目的としております。
※「こども110番の店」では、不審者（犯人）から逃れるために駆け込んできた子供たちの安全を確保する場所となり、ステッカーをみて、子供が助けを求めてきた場合、子供を保護し、子供に代わって110番通報を行うなどの対応をお願いするものです。
公道ですか？私道ですか？トラブルないですか？
道路には、公道・私道・建築基準法上の道路と建築基準法上の道路非該当などがあります。
ご存じですか？
さて、他人所有の私道を使わせてもらう場合、トラブルとなるケースはないのでしょうか？
私道の場合、通行（自動車を含む）や道路の掘削は、許可をとっておくほうが良い場合があります。
私道所有者を調べ、私道所有者から承諾書を取得することで、安心して通行や掘削ができます。
私道の通行・掘削の承諾書の有り・無しで売買価格が変わる場合が多いです。
なお、いくら承諾書があるとはいえ、勝手に工事をせず、工事の内容やスケジュールや場合によっては私道所有者に立会を依頼して、トラブルにならにように配慮することが大切です。
アスファルト敷の私道を掘削した場合は、当然アスファルトで復旧工事をしなければなりませんし、復旧工事後の立会確認をすることも大切です。
サンクスリアルティでは、私道の通行・掘削の承諾書を取得するお手伝いもしています。
顧問弁護士に確認して作成するケースもありますし、測量士や土地家屋調査士へ再委託するケースもあります。
不動産のトラブルの防止は、使用するうえでも、貸すうえでも、不動産の価値を上げるうえでも大切です。
お気軽にご相談ください。
☆☆☆Thanks Realty Co.,Ltd☆☆☆☆☆☆☆☆☆
不動産トラブルがなくなるといいな～
サンクスリアルティ株式会社
眠ってませんか？・・・不動産
不動産を所有していると、固定資産税や火災保険や草刈りなどの維持管理費がかかります。
建物を建てることもできない土地から、形の悪い土地など売れにくい・使いにくい・貸しにくい不動産などございませんか？
サンクスリアルティでは、資産活用や隣地の購入交渉なども行っております。
眠っている不動産がありましたら、お気軽にご相談ください。
☆☆☆Thanks Realty Co.,Ltd☆☆☆☆☆☆☆☆☆
眠ってませんか・・・不動産
活かせば資産、眠らせれば負担
売る VS 貸す
不動産を売ろうかな？
貸そうかな？
どっちがいいかな？
と
お悩みの方、誰に相談したらいいでしょうか？
●売買仲介、買取が主の不動産会社の営業さんに相談すると、売る方がいい
●賃貸、管理会社の営業さんにへ相談すると、貸す方がいい
●総合不動産会社で売買も賃貸もできる営業さんに相談すると両方のメリット・デメリットを教えてくれます。
ちなみに、サンクスリアルティは管理の免許も不動産の免許もある総合会社です。
☆☆☆Thanks Realty Co.,Ltd☆☆☆☆☆☆☆☆☆
サンクスリアルティは共に歩んでまいります。
不動産売買・管理（居住用・投資用・事業用）
stop！！ カスタマーハラスメント
いつも有難うございます。
お客さまに喜んでいただけるよう、社員一同、日々の業務に取組んでおります。
しかしながら、行き違いや誤解をきっかけとして、お客さまから厳しいご指摘を受けることもございます。
社内で精査し、弊社のスタッフや関係者がご迷惑をお掛けした場合や、誤解をうける説明や対応につきましては、心からお詫び申し上げるとともに再発防止ならいびに改善につなげてまいります。
ただし、弊社のスタッフや関係者カスタマーハラスメントを受けた場合は、顧問弁護士ならびに各行政機関等にも連絡のうえ対応させていただきます。
